Sachez jusqu’à quand vous pouvez louer votre logement

Prenez le rapport complet, sa classe énergie, son étiquette GES et sa date de réalisation. Le numéro ADEME permet de rechercher les données publiques d’un logement existant. Ajoutez le type de bien, sa surface, le territoire et, si le logement est occupé, les caractéristiques du bail. La date de prise d’effet du contrat permet de calculer ses échéances ; une date approximative peut donner un résultat inadapté.

Non. Le service analyse des informations déjà disponibles et applique un calendrier réglementaire. Il ne mesure pas votre bâtiment et ne remplace pas la visite d’un diagnostiqueur certifié. Un DPE officiel nécessite une mission conforme, avec relevés, calcul et transmission. Le résultat de notre outil aide à organiser vos démarches ; il ne constitue ni un certificat énergétique ni une autorisation administrative de mise en location.

Les exigences énergétiques s’appliquent notamment à la conclusion, au renouvellement et à la reconduction tacite du bail de résidence principale. Le calendrier général ne suffit donc pas pour un contrat en cours. Les durées usuelles diffèrent entre une location vide, un meublé classique ou certains baux de personnes morales. Les baux étudiants, mobilité et situations particulières sont signalés lorsqu’un calcul automatique ne peut pas être fiable.

Une évolution du coefficient de conversion de l’électricité peut modifier la classe de certains logements. Le coefficient applicable en 2026 est de 1,9 ; un arrêté prévoit 1,7 en janvier 2027. L’estimation dépend des consommations et du critère GES. Seule l’attestation officielle disponible sur l’observatoire ADEME, ou un nouveau diagnostic adapté, permet de retenir une classe actualisée dans votre dossier. La durée initiale ne repart pas de zéro.

Non. Les 5 départements et régions d’outre-mer disposent d’un calendrier spécifique pour les classes G et F. Certains diagnostics y suivent également des méthodes locales. Le simulateur demande donc le territoire et, pour ces situations, la fin de validité indiquée au rapport. Il ne rend pas de conclusion automatique pour les autres collectivités ultramarines. Une règle métropolitaine ne doit pas être appliquée par défaut à tous les territoires.

Le résultat concerne le critère énergétique étudié à partir de vos données. La sécurité, la surface minimale, l’état du logement, les équipements et les autres obligations du bailleur doivent aussi être respectés. Une projection pour 2028 ou 2034 suppose une classe inchangée et peut nécessiter un nouveau DPE si le rapport expire avant cette date. Le simulateur distingue ces limites directement dans les résultats.